大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房年限的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房年限的解答，让我们一起看看吧。
二手房有保质期么？
二手房没有保质期。
建设工程质量管理条例
（图片来源网络，侵删）
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
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（三）供热与供冷系统，为2个***暖期、供冷期；
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
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建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
房产交易档案保存年限的规定？
整个不动产登记机构以不动产登记工作为中心编制分类方案，明确文书、照片、光盘、实物等类别，按不动产登记档案的保管期限不同分别给予1～9的目录号。为方便不动产登记档案的整理、保管、利用，将不动产登记档案按保存期限的不同划分为永久、定期和短期三类。
涉及权属类登记的（所有权预告档案视为不动产权属档案）为永久，抵押档案（抵押权预告档案视为抵押档案）为定期，地役权档案、查封档案、异议档案、查询档案为短期。
为什么买二手房要问剩余使用年限？
买二手房要问剩余使用年限啊，这个是必须的呀，因为你买二手房，房子的房龄对你房子的价值是有很大影响的。如果那种房龄很长的房子，到手后就不好卖了，而且你还要住一些时间房子就更老了，以后你就没有办法卖出去了。所以要建议要买新一点的房子。
买公寓二手房使用年限怎么算？
买公寓二手房产权年限的计算应该从开发商拿地时间算起。准确的说，产权年限是拿到国有土地使用证那天算起的。
举个例子，开发商2015年拿地，2016年商品住宅建成，2017年买下房子并取得产权，2那么这套房子房屋产权年限房屋产权到期时间是2015＋50＝2065年。
到此，以上就是小编对于二手房年限的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房年限的4点解答对大家有用。
