大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房怎么选的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房怎么选的解答，让我们一起看看吧。
同一楼盘分批销售怎么选？
同一楼盘分批销售的话主要还是看你的经济能力。一般新楼盘第一期的房子价格应该是最便宜的，越往后面开盘的房子单价会越高，也就越贵。但是通常第一期的房源位置和景观不会是最佳的。越往后批次的房源一般越新越好看。你可以咨询一下售楼部，看看后面几期的房源景观是不是更好。如果是，而你又不差钱，也可以等一等再买。
农村建房好还是城市买二手房？
这要看每一个人的需求，如果说你一家人多在城里上班，工作又稳定，儿女也在城里上学，那是在切城里买二手房也是一个明智的选择，因为买二手可以节约不少，可从经济上考虑也缄轻不少，加上二手房己经装修完成，可拎包入住，这样也就方便了许多。
公寓房产评估流程和费用？
1、评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；
2、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。
中介估价***用“市场比较法”，即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。所以评估值与交易价之间上下浮动相差5%~10%都是正常的。
想在潍坊买套房子，二手房合适还是新房合适？什么路段比较好？
兄弟，买房其实并不难，有最起码的首付款，良好的征信，踏实的工作，最关键一点就是自我衡量与定位。这样一切就OK了。
首先，要考虑自己想要什么样的居住环境，切身考虑一下。如工作单位是否固定，自己经商，孩子上学，距离单位公司学校不要太远。
二，自己所能承担的度。别去追求高大上的，量力而行。也就是说价位的定位。如首付款，月供等经济支出。
三，选房子好与不好，最关键看物业管理。物业可不是闹着玩的，直接关系你的饮食起居，前面都是短暂的，物业是长久的。每一个小区哪怕房龄长点，物业到位就行。小区再新物业不行，致置业主利益而不顾，我相信你每天生活的都不开心。
以上所述是我从事二手房，新房买卖总结的。仅代表个人观点。希望有所帮助！
从你的情况看，建议买潍城的二手房，价低，位置市中心生活交通方便。婚房可以重新装修，现在老小区己经改造，外观及小区设施较好。重要一点，要考虑到婚后几年孩子的入托上学等问题，推荐十芴园小区永胜小区，有公办幼儿园和潍城实验小学，价格5千左右。附近超市市场都有购物方便
凭良心说潍坊的房价非常贴地气。现在跃升为二线城市也不矫情，房价直接攮进居民能够接受的状态中了。欣慰。
关于房子的话题，比老和尚的捻珠还特玛折腾殇魂。大北京凡是上环的房子什么价？大上海也是😊，别的都在不言中了。房子的座标在哪？国意民心就是住房不炒。调子定好了，怎么吹，怎么弹就看那根小小的指挥棒了。
先定位一下身份：农民工！一手二手无所谓，有属于自己的窝足矣。那儿都成。某某谁说丈母娘的关难过，这话点到穴位上了，既然庄户人家都往城里奔，城市就像吹气球一样膨胀，圈地盖楼自然时尚，来钱💰快啊！利益如蝇趋臭，似蚊嗜血。
老辈人常说大中国🇨🇳是三山六水一分田，这无休止的圈占土地***，往后咱吃什么？瓦片？？还是包租婆的银两？？？产的粮食在哪？西北风常刮，可是脸朝哪儿？后脑勺喝不着西北风咩！
至于一手二手房真的都是浮云，那个路段也可，反正打工在外，遮雨挡风就好。
到此，以上就是小编对于二手房怎么选的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房怎么选的4点解答对大家有用。
