大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房还款怎么分解的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房还款怎么分解的解答，让我们一起看看吧。
司法拍卖的房子还有按揭贷款拍卖了谁来还？
没有人来还贷了。比如100万的房子，还有50万贷款。拍卖出90万，扣除50万***给银行，再扣除法律有关的手续费用，银行的违约金什么的。剩下30万，还给原房主，就完了
商铺法拍房有租赁和抵押怎么弄？
1. 租赁：
a. 联系执行法院：了解具体法拍房的租赁情况，包括租金、租赁期限等。
b. 缔结租赁合同：与法拍房的拍卖人/执行***签订租赁合同，明确双方的权益和责任。
d. 办理过户手续：确认租赁合同生效后，需要办理过户手续，将法拍房的使用权转移到租赁人名下。
2. 抵押：
a. 联系执行***：了解具体法拍房的抵押情况，包括抵押的***金额、还款期限等。
商铺法拍房有租赁和抵押的处理方式如下：对于租赁情况，法拍房的租赁合同将被终止，新的买家可以与租户重新协商租赁合同，或者根据法律程序将租户驱逐。
对于抵押情况，法拍房的抵押权将被清除，新的买家可以自由处置房产。
在处理过程中，需要遵循相关法律程序，确保合法权益的保护，并与租户和抵押权人进行充分沟通和协商，以确保顺利完成交易。
法拍房提取公积金最简单方法？
1、准备资料。 提取公积金的时候，购房者需要本人提供个人的真实***及，同时要需要根据不同的提取目的，分别提供不同的、相应的证明材料，之后需要到所在的单位领取并填写《住房公积金提取申请书》并加盖单位印章，当然有的城市开通了网上提取功能，购房者这些资料在网上提交就可以了。如果需要单位代为办理，购房者要在准备好资料之后交给公司相应负责人，等待他们帮忙办理。
2、审核。 你提交了提取公积金的资料之后，当地的住房公积金管理部门要进行审核，确认你的提取申请是否符合条件，资料是否齐全真实并且合法的。如果因为文件不完整而不能审核通过，你应该尽快补齐材料再次提出提取申请。
3、发钱。 如果你提交的材料已经通过公积金中心的审核，公积金中心就会将金额打款你提供的公积金联名***中。之后你拿着***就能把钱提取出来了 。
购买法拍房可以提取公积金，法拍房一般需要等到房屋过户之后才能提取公积金，需要提供过户后的不动产权证、契税发票、***、提取人本人名下一类户***等，委托他人代为提取的，还须提供受托人的***原件及复印件。具体可咨询当地的住房公积金管理中心。
一、确定公积金提取条件
首先，购买法拍房需要满足一定的条件，如有足够的首付款、良好的信用记录等。而提取公积金也需要满足一些条件，如缴纳公积金满一年以上、在本市有稳定的工作和住房等。因此，在考虑提取公积金时，需要先确认自己是否符合提取条件。
二、准备相关材料
提取公积金需要准备一些相关材料，包括：
1.***原件及复印件；
2.公积金缴存证明原件及复印件；
到此，以上就是小编对于法拍房还款怎么分解的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房还款怎么分解的3点解答对大家有用。
