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本文目录一览：
- 1、法拍房腾房新规定
法拍房腾房新规定
1、法拍房法院一般是不负责腾退的。所以要了解清楚***负不负责清场再进行购买。当然，对于原房主存在恶意不搬走的情况，***是有义务要求原房主腾房的。
2、法拍房占用及腾房问题有人居住或放置物品的房产，需竞买人自行确认是否存在腾退障碍，处置机构如不负责清腾房屋，则需自行协商解决。
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3、在当地社区等基层组织工作人员见证下，委托有资质的开锁匠开锁，进行腾退。整个腾退过程，执行法官会全程录像，你也可以全程录像。
4、买了法拍房房主不腾房还是先和对方进行交涉，尽量在口头上解决了，如果对方不配合也不接受交涉或是提出条件的话可以向******，***对方侵占自己财产，***核实之后会对其作出相应的处罚，并且强制腾房。
5、检查法拍房合同，与卖方沟通，寻求法律援助，寻求***支持，工作部门介入。检查法拍房合同：仔细查看法拍房合同中的相关条款，了解卖方和买方的权利与义务，以确保自己的合法权益。
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6、不负责，如果购买的是通过***拍卖等渠道的法拍房等房产。实践中确实出现了一些***不负责腾房而导致无法顺利交房的情况。收房的风险，应该是法拍房等房产最大的风险。
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