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深圳宝能城20套查封豪宅被拍卖,总成交价2.9亿,为何不直接出售?
因为这些房子属于法拍房，所以只能通过拍卖成交，不能直接出售。这些法拍房大部分都是房主贷款逾期未还或者是房主违法被收押，名下财产查封等。
是。据官方报道，2022年9月21日上午，深圳宝能城花园第一批被拍卖的房源落锤。在近11万人的围观中，20套房全部成功拍出，成交价合计近3亿元，超出起拍价530万元。
这套豪宅被拍卖的原因是债务问题。这套豪宅的主人本身在从事技术工作，因为经商失败，豪宅的主人本身在投资公司欠下了7亿元的债务。
其中，千万级别豪宅供应量将达到万套以上，3000万元／套的豪宅供应约2000套，4000万元－5000万元／套豪宅约650套。点评：深圳的豪宅没有最豪，只有更豪。连刚需房都向着豪宅的价格靠拢，曾经的豪宅价格在现阶段已然成为刚需价。
法拍房有超建赠送面积怎么处理?
1、建议可以***取以下两个办法：一是在销售或者抵押合同中，明确抵押房产或者销售房产的面积和整体格局图片，明确标的物都有哪些？这样不至于对未来的房屋移交时有分歧。以便于将来有移交时有据可依。
2、总之，超出面积的使用权通常属于拍买人，但如果存在违建或未按规划设计使用土地的问题，则需要根据具体情况进行处理。
3、法拍房评估报告上明确说明赠送面积在拍卖范围之内有法律效力。根据查询相关信息显示，赠送面积签协议如果符合法律的各项要求，则属于有效的，受到法律保护。
法拍房按照房产证面积拍买吗
法拍房实际面积比较小，可以申请实际面积支付的，在这种情况下，你可以按照你们的房产证的面积来进行支付，这样会比较好。
二者有时可能相等，但建筑面积一般按照单位工程（一整栋楼）进行测量计算，而房屋所有权证上的面积，是按照分户进行测量计算的。使用不同的规范，不同的测量方法，所以有很多的区别。
如果房子被拍卖了，超出面积部分没有房产证，那么超出面积的使用权通常属于拍买人。被拍卖的房子通常是因为产权纠纷或者债务问题等，原房主可能无法履行房屋的全部或部分产权。
集资房有房产证吗怎么样集资房没有房产证。集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格给内部职工。
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