今天给各位分享出租房屋联合执法的知识，其中也会对出租房屋联合执法协议书进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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房屋出租问题?
1、房屋出租需要注意的问题有：出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关***明，核实房产的抵押、共有和查封状况。租赁合同主体、送达地址要明确。
2、房主未取得共有人同意的情况下不得出租的共有房屋。房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式租房出租合同中。房东不要频繁涨价房东要善待房客，对于使用房子不允许之处在租房时提醒房客就行。
3、房子尽量不要租给短期的租客：租房期限最好以半年的期限为主，并且不要将自己太多的信息透入给不知底细的租客。
力度罕见!西安七部门联手整治租房中介乱象
1、近日，西安七个职能部门联手对住房租赁中介机构进行为期4个月的集中整治！七个部门联合行动，比较罕见。
2、近期，住房城乡建设部等七部委近日联合印发通知，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
3、针对近期房地产市场乱象，为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，住建部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部门，将于7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。
4、住房和城乡建设部等6部门4日公布了各地在整治住房租赁中介机构乱象中查处的7起违法违规典型案例，并予以通报。
成都群租房新规
1、法律依据：《成都市住房租赁市场发展五年规划（2017-2021年）》 2 加强“非法群租”等违规行为查处力度。
2、法律主观：群租房在一定程度上是违法的。群租房是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
3、报警处理：群租房人均居住面积低于12平方米，属于不合法出租，可以报警处理。找居委会或找社区及街道办处理：这些管理部门都有权利对群租房业主进行责问。
4、其实现在投诉群租房比较有效的方式就是直接跟当地的***部门投诉，而且现在可以直接在***的网站上面留言投诉，也可以直接跟***拨打电话进行投诉，也可以直接写信件投诉。另外大家也可以直接跟当地的街道办事处投诉相应的情况。
5、算违法_荨斗课葑饬尢趵纷夥坎坏闷苹翟薪峁？，不得改变房屋结构及用途。
6、有业内人士指出，禁止群租房的规定，体现了租赁市场严格管控的导向。群租房在实际过程中受到很多低收入群体的认可，类似管控一定程度上会倒逼部分群体去寻找新的房源。
房屋私自改造出租合法吗如果发现要怎么做
1、法律分析：私自改造租的房屋算违法。承租人应当合理使用房屋，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改造房屋和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的，出租人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
2、法律分析：违法的。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
3、违法。如果房东私自改造出租屋，这个时候进行出租是不合法的，业主虽然对建筑享有占有使用收益的权利，但是不得利用这个权利危及建筑物的安全，不得损害他人的合法权益。
上海浦东一栋超千万别墅被烧,事发时11人合租住。后来怎样了?
1、位于上海浦东新区的经典花园别墅小区发生一起火灾事故。事故中有3名租客逃生时摔伤，所幸无生命危险。据小区居民介绍，起火的房屋系合租房，存在安全隐患。事发当晚，这套失火房屋共租住了11人。
2、事情地经过是怎样？2021年12月20日凌晨，上海一栋别墅发生火灾，大火从1楼2楼开始燃烧。事故发生之后，消防工作人员立即赶往现场进行救援，由于火势比较强大，许多邻居都听到了消防车的警笛声前去救援。
3、年12月20日凌晨的时候，上海青浦一别墅发生火灾，消防人员接到报警之后立即赶往现场。在相关工作人员以及邻居的救助之下，一家三代有两人成功获救，但不幸的是有4人在这场火灾之中失去性命。
4、火灾刚发生时，我们应该立马用水打湿自己衣服或者裹上湿毛毯，然后朝着火海快速冲出去，因为我们身上都被水打湿了，所以不用担心火焰会烧伤我们。
5、经常检查电力系统 电线是引起火灾的重要元素之一，如果发现家里的电线出现破损或者软化，里面的电丝已经暴露在外，那么第一时间要把破损的电线断电，并且放置在没有火源的地方，要立刻买新的电线更换后再去使用。
6、目前社会上有很大一部分人是单独一个人出来打拼，这种情况下，最好先跟同事了解下周围的居住环境，根据自己的情况看是单独住还有合租。即使合租，也不要注意合租的环境和合租的室友。
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