房型怎么算面积：房子怎么算面积-重庆慧全房地产开发公司

今天给各位分享房型怎么算面积的知识，其中也会对房子怎么算面积进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

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套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。

户型面积计算有如下两种情况：若是比较规则的房间。规则的那种房间直接用其房屋的长乘以宽即可。若是不规则的房间。对于不规则的房间就可以把房间分成规则的几个区域，再依次测量相加就可以了。

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一般来说，套内建筑的面积计算公式如下：套内建筑面积=套内使用面积+ 阳台面积 +墙体面积。接下来本文就将对这个公式进行具体的分析和介绍。

一）房屋使用面积套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。

1、定量测量，主要测量各个空间的长、宽、高，计算整个空间的面积。定位测量，主要标明门、窗、空调孔等位置的尺寸，还有落水管道、烟管、煤气管道等与墙面、地面的距离，方便后期安装定位。

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2、想测量房间尺寸又没有卷尺可用如下方法完成测量：可用学生短尺量出一个一米长的竹竿，然后用这个竹竿进行测量。用一根绳子来量，然后再用短尺量绳子长度。可参照地板砖尺寸来计算。

3、具体测量方法用卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量）。把通向另一个房间的具体尺寸再测量后记录（清楚的了解两个房间之间的结构）。

套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、***层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；（2）跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；（3）不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。

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另外，在看户型图时一定要注意辨别建筑面积与实际使用面积之间的差别，这就需要询问售楼员楼盘的公摊有多少。用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积，公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

套内的使用面积：套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：（1）套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

建筑面积=套内面积+公摊面积。套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积之和。

建筑面积=套内面积+一次公摊面积（比如本层楼梯的公摊及过道的面积）+二次公摊面积（第一层商业的楼梯公摊面积及过道的面积），至于具体数据为多少，就需要看楼梯的面积和其他公摊的面积。

套内阳台建筑面积均按阳台***与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

房子户型面积的计算方式有三种，第一种是按套计算价格，第二种是根据建筑面积计算价格，第三种是根据套内建筑面积计算价格。

家现在想把老房子敲了，盖新房，想问下房屋的面积如何算呢建筑面积计算公式房屋的建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。套内面积计算方法套内面积：包括建筑内空间面积+内墙面积+外墙面积+阳台一半面积等等。

建筑面积=套内面积+公摊面积。套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积之和。

房屋建筑面积怎么算建筑面积说的是勒脚线以上的各层***水平投影面积，一般九十平方米以下的户型，各种阳台的水平投影面积总个不可大于十二平方米。

建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。

1、用建筑面积减去公摊的面积，就是户型的实际使用面积，公摊越小的房子得房率越高，也越实惠。

2、户型图上的数字可以用来计算房屋的建筑面积，一般有以下三种计算方式：按套计算价格：根据房屋的整体面积和单价计算房屋总价，一般情况下，这种计算方式适用于没有分房间的房屋。

3、户型图上的数字算面积直接用长×宽的公式来计算。户型面积的计算方式有三种，第一种是按套计算价格，第二种是根据建筑面积计算价格，第三种是根据套内建筑面积计算价格。

4、要计算户型图上的面积，首先要确定所有的尺寸单位，然后根据尺寸单位来将每个房间的尺寸换算成平方米，最后累加每个房间的平方米来计算整个房屋的面积。

5、问题二：户型图怎么计算出套内各个区域的面积？这个很好计算啊。唬接长乘宽就可以了。比如：客厅阳台和客厅加餐厅的长是6米*宽8米=面积368平米。只有儿童房和主卫不好计算。不过也能大概估计出是多少。

房型怎么算面积的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房子怎么算面积、房型怎么算面积的信息别忘了在本站进行查找喔。