客户报房型该怎么回：客户房子-重庆慧全房地产开发公司

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首先这个客户目的很明确，也是诚心想买房的，这对你是好事。

别人家的120平方米的房子比我们家的140平方米的都大原因是装修好。

（图片来源网络，侵删）

此话差异……我们跟人家比，那就是小巫见大巫啊，差太多远了，互相学习是应该的。可以回复，我们要奋起直追。

商场里有两家类似且相邻的小店跟同一大街有两家规模相当且相邻的商场道理是一样的，千万不要想着打价格战之类的恶性竞争。邻家和你商量想和你做朋友的做法是绝对正确的。

尊敬的宾客：您好！感谢您5分的点评哦！每个城市总会有让人惦念的理由，每个季节都有我们难舍的景色，每个酒店都有他们甜美而有温馨的回忆，希望 XX 会是您回忆里最温馨最独特的那个！常回 xxx 看看哦。

（图片来源网络，侵删）

感谢您的五星好评，我们深感荣幸。您的满意是我们的最高追求，我们会继续提供优质服务，期待再次为您服务。非常感谢您的肯定和赞扬，我们会继续努力提升服务水平，为您提供更好的体验。

尊客您好，非常感谢您愿意花宝贵的时间给四海一家酒店点评，您的满意是我们的追求，您的建议我们会积极改进，欢迎您再次光临，祝您生活愉快！感谢您选择我们分店，我们万分荣幸能为您服务。

尊敬的客户，非常感谢您入住新禧莲并留下宝贵意见，对于未达到您的期望，酒店全体员工表示诚挚的歉意。酒店管理层已对您的评语进行回顾并将不断提高我们的服务质量。期待您的关注，欢迎您的再次光临。

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回复第1句：感谢您对我们酒店的信任和支持，我们非常荣幸能够为您提供满意的住宿体验。回复第2句：感谢您的宝贵意见，我们会努力改进和提高我们的服务水平，为您提供更好的住宿环境。

当客户询问价格时，巧妙的回答是要先确定他们的具体需求，了解他们的预算和期望，以便提供最合适的方案和价格。以下是一些巧妙回答的例子：我们的价格因产品和服务的不同而异。

回答价格之前，先询问客户他们的需求和预算。例如，“这将取决于您需要的具体要求和您的预算。

价格为什么这么低？您问的正是我们产品的关键，这正是我们的卖点和产品策略的结果。首先：是我们的规模优势，我们是集团化***购，降低了整体成本。其次：我们的公司运营健康合理，无不良资产，经营效率能最大化。

这样，对方就会把他的心目中价格给你。知道顾客的价格后，如果那个价格你能接受。你也不要急着回答顾客。如果不行，也不能直接拒绝。你要真得做出很为难的样子，叫顾客稍等一下，等你去申请。

1、好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性；还要有灵活性、超前性。

2、重点强调产品优势。突出产品的特性和使用价值，让客户明白在产品的价格中包含着很多其他的成分，一分钱一分货，性价比非常高，产品的使用价值已经远远地超过了购买价格。巧妙的比较产品。

3、我认为客户买房要优惠。要仔细的观察房子的质量。多跳一些房子的缺点。并且。和同样的房子作为比较。认为还得优惠一点。并且。对主人要和蔼可亲。并且说情当是拿这么多钱，你是拿不出来说说自己的困难。

4、二，告诉客户我们的项目是以本身的。。来吸引客户，而不是以价格优惠来让客户购买，接下来再给客户分析市场趋势及项目本身优势及性价比，基本客户就不再要求优惠了。

客户：不用了，有客户再带过来吧，我就卖这个价格。（房东比较坚持，保护意识较强的情况下。

先对比你这小区和附近小区价位再决定，还有就是你自己心里也有个心里价。

你当然是实话实说啊，是涨了就是涨了，跌了就是跌了。如果他要买，现在又在涨价，你就跟他说，现在房价大涨，再不出手更买不起了。如果是跌了，你跟他说，不趁现在低价买入到时候涨了就后悔都来不及了。

房产销售技巧和话术房产销售的技巧可参考下方。先谈价值，再谈价格。

客户问题：你们的价格太高了一般客户都会这样说，因为无论价格是高是低这样问一下兴许就会有降价的余地。模板不好意思啊X先生，这价不是我定的，是业主定的，您要谈价只能先付预订，我尽力帮您去谈价。

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