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“捡漏”法拍房警惕债权风险
“对于资金充足、受购房资格限制的普通购房人来说，法拍房的确是可以‘捡漏’，但购房人也要留意交易后的各种潜在风险。”张大伟列举，购买法拍房时，需要留意房屋产权、房屋债权，以及是否有租约和费用拖欠四方面的风险。
注意!法拍房陷阱被曝光
注意！法拍房陷阱被曝光1 在深圳，能够买下一套属于自己的房子，原本是一件非常值得庆贺的事情。但市民阳女士即便手握写有自己名字的房产证，却一点也高兴不起来。今年，刚刚接触到法拍房不久的阳女士，抱着试试看的心态，购买了一套法拍房。
事实上，像阳女士这样的案例不在少数。买法拍房的一个主要理由就是便宜，但低廉房价后面的陷阱却不少。
三：普通人一定要避免购买过于便宜的法拍房。据目前的相关报道称，在法拍房行业有一些专门代拍房屋的团队。他们会使用种种手段在法拍房的二手房东那里跟对方进行权益纠纷，防止这些法拍房被低价拍走。
法拍房真的性价比更高吗?买了法拍房有哪些了利弊?
1、价格相对较低：法拍房通常价格较低，相对于同区域同类型的房屋，性价比较高。税费较少：因为法拍房房主无法继续还款，所以其不需要缴纳个人所得税和房产税，购房者可以节省相关税费。
2、购买后维护成本高：由于法拍房可能存在一些问题，购买后需要花费更多的时间和金钱进行维修和改造。总体来说，买法拍房的性价比取决于购房者的具体情况和目标。
3、价格更低：法拍房是银行或***通过司法程序处理的房产，一般价格会比二手房低，可以获得更高的性价比。购买流程相对简单：购买法拍房的流程比较简单，通常只需要参加竞拍并支付房款即可。
4、法拍房相对于市场价的房产，价格会有一定的优惠，因此在一定程度上可以说法拍房具有性价比更高的优势。但是，购买法拍房也有其自身的利弊需要考虑。
5、所以并不是所有情况下法拍房都比普通房子性价比更高。买法拍房有以下利弊：利： 价格相对市场价更低，购置的成本可能更低； 部分法拍房状况良好，也有一些优秀的物业； 法拍房拍卖的透明度更高，交易过程更规范。
6、相对于普通二手房，法拍房的价格往往低于市价，因此很多人认为具有较高的性价比。但是，买法拍房也有一些利弊需要考虑。利：价格较低：相对于市价，法拍房的价格往往较低，能够帮助购房者以较低的成本获取到质量较好的房产。
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