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北京附近的燕郊怎么样啊
1、地理位置好。燕郊的房子地理位置优越，周围设施齐全，购物***应有尽有。且出行方便，附近有公交车站，搭乘出租车也方便，停车方便。户型好。
2、其实，燕郊最大的优势是，地理位置是所有临近北京的环京地产里位置最好的，距离天安门的距离比北京很多郊区县都要近得多。从燕郊迎宾路到潞城地铁站十几公里，到国贸三十多公里的距离为新市***区域和CBD区域的上班族提供了一个不错的选择。
3、燕郊在北京的东边，其距离就好比北京的回龙观和天通苑。但价格上因为隶属河北，房价也是相对低廉了很多，很多北漂首选的置业房产会放在这里，同时不少投资客看好了这里的升值潜力，几套的投资甚至几个朋友合伙整栋的买。
4、燕郊会成为打工人首选，是因为这里房价，相较北京要更加便宜，能够让众多北漂者，有一个安稳的家。北京和燕郊两地，便利的交通，使得这里成为了打工人，每天都要往返的城市。
5、北京燕郊简介 燕郊因春秋战国时期地处燕国城郊而得名，距今已有3000多年的历史，有天子脚下，御驾行宫之美誉。燕郊开发商区的位置非常特殊，客观来讲已经属于七环里六环外。但是距离通州仅七公里，距离国贸仅三十八公里。
6、燕郊还好吧，在北京的东边，俗称：北京东燕郊，但是实际属河北三河市地区，只是一个经济开发区。那边学校挺多都不是很出名，但是分数都不低，就因为是人家靠近北京啊，所以读书不介意去。
燕郊现在的房价
福成尚领时代目前房价为：7500元/_。福成尚领时代位于三河市燕郊经济开发区高横一路北侧幸福路西侧，物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓：40年产权，装修情况为毛坯，公共部分精装，规划面积33333_，建筑面积1327587_。
“这一过程中，燕郊与通州联动，房价由去年年初的4500元/平方米左右涨到了7100元/平方米左右。
价格，相对北京来说燕郊房子的确便宜，价格在4000-7000不等。从价格趋势来看，从02年的1000元到去年基本保持了每年增长1000的速度。但从去年年底开始价格出现停滞，到今年甚至稍有回落。
我在燕郊购首套二手房房,手里只有5万现金,月收入5000,买25万左右的二手...
1、房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。
2、如果你买的是新房，按最新的政策，首次置业的，首付30%。50万的房子首付是15万。如果你不是第一次买房了，那么你的首付要提到40万，也就是20万。
3、中介费是5%的话，中介费就是***50元，然后未满五年就要加多7%的营业税，营业税是37050元，再加上契税的，如果你是首次够房的话契税就1%，就是6500元。
4、测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
5、过户费的问题，按照国家规定，买方只承担契税和您认可的中介费，其他费用都是业主的。但实际操作中，燕郊也算北京了，北京习惯是业主报净得价，其他所有费用都由买方承担。比如说营业税5%，个人所得税1%。
燕郊二手房哪个小区好
1、燕园公寓好。根据查询查询安居客app显示，燕园公寓周边配套齐全，有公园、步行街、肯德基、第六小学、大型超市，而王各庄小区周边没有学校。
2、燕郊比较好的小区有福成书香雅苑小区、三湘印象[_a***_]海尚城小区、夏威夷蓝湾小区、首尔甜城九里香堤小区、中和府小区等。
3、燕郊最值得购买的小区：三湘印象森林海尚城。三湘印象森林海尚城项目距离地铁具体在800米左右，周边生态景观***丰富，五公里之内，拥有三大公园、两大湿地和一处森林。
4、燕郊位置好的小区有：福成书香雅苑小区、金燕SOHO、御东君著、三湘印象森林海尚城小区、夏威夷蓝湾小区。
5、关于买一手还是二手，主要看你手里有多少钱了。说白了买一手房你只能买燕郊靠里头的房了，要是看位置，你还是买二手房尤其是临街的这几个小区，能坐公交方便啊，至少出小区就能坐。
6、燕郊理想新城的房价相对北京市区较为低廉，性价比较高，适合购房者投资或居住。燕郊理想新城是一个安全的社区，有完善的安保系统，居民可以享受安心的居住环境。所以燕郊理想新城二手房能买。
北京燕郊房价多少能带户口吗
非本地户籍居民首付不低于50％，下面以燕郊目前的房价，按照燕顺路上随便一个小区60㎡一居室30000的单价来计算，首付50％就要在90万上下，加上税费和中介费用等已经超过100万了，也就是说燕郊买房的门槛已经提高到高了。
燕郊买房能落户口吗燕郊买房可以落户，购买一手房一般都是带户口的，平均30平米有一个户口名额。如果购买90平方米的房子的话，就会有三个落户名额，通常房产证办理好以后就可以落户，开发商会开具相关的证明材料。
燕郊燕顺路一带，均价8000元左右，低的也有7000元左右的，不过楼层户型朝向采光等通常都很差，属于是最不好的房子了。8000元~9000元左右应该能够买到比较不错的的房子啦。
北京燕郊新开盘房价：富地广场的价格为：12000元/_2，首尔甜城的价格为：16000元/_3。黄金蓝湾的价格为：18500元/_4。中骏四季花都的价格为：18000元/_。燕郊孔雀城：位于燕郊东部，京东第一温泉对面。
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