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天津买二手房需要交什么税呢?有什么合理的优惠政策吗?
法律主观:买二手房要交城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、增值税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。
印花税:个人销售住房暂免征收产权转移书据印花税,但要缴纳5元的房屋产权证印花税。城建税、教育费附加及地方教育费附加。随营业税附征。
二手房在正常过户情况下,首先卖方需要缴纳营业税,税率为55%。
天津二手房交易税费是多少?契税支付方:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的5%。
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