法拍房同一个人可以二拍吗：法拍房同一个人可以二拍吗现在-重庆慧全房地产开发公司

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本文目录一览：

1、房产拍卖可以三拍。另外，法拍房最多只能拍卖三次。按照法律规定，第一次流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都流拍了，要对拍品进行变卖。

2、三拍：如果二拍仍未能成功，法院或银行会进行第三次拍卖，称为三拍。在三拍中，起拍价会根据前两次拍卖的成交情况和市场情况来确定，一般会有一定的降价幅度。

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3、房产司法拍卖可以拍几次一般是最多拍卖三次。

1、二拍是建立在一拍没人出价流拍的基础上，如果一拍有人出价拍走了就不存在二拍。

2、法律分析：一拍流拍后，应在30天内二拍开拍（不是发起，是开拍）；二拍流拍后10天内确认是否以物抵债，不抵债的***应当在流拍后15天内发起变卖。

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3、法律分析：没有明确的间隔时间，但是法律对时间间隔的范围有所规定。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。

4、二拍的价格通常会低于一拍，一般是在一拍的起拍价基础上降价10%-20%。此时如果再次流拍，则会进入第三阶段，也是我们前面所提到的，变卖。变卖的公告期同为一个月，价格是二拍的起拍价。

5、可以。根据查询《民法典》的相关信息得知，法拍房优先购买人一拍没参加二拍可以拍。法拍房即***拍卖房产的简称，是通过***强制执行拍卖的房屋。

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1、法律主观：法拍房二次流拍后可以在六十日内再次降价拍卖，最多进行三次拍卖。二次拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价低于保留价的，***可以依法进行第三次拍卖。

2、价格方面，原则上一般是三拍制度，第1次按照评估价去拍卖。流拍，就下浮百分之20-30左右排，二次流拍，价格二次下浮去三拍。三拍还没人要了就不拍了，就进行以物抵债程序或者变卖程序等。

3、法拍房的流程：先了解清楚房屋地理位置、内部结构、价格等；其次了解房屋拍卖原因，准备充足买房资金；接下来报名参加拍卖，缴纳保证金；拍卖成交后，缴纳房屋款项、税费、出让金。然后办理房屋过户事宜。

4、大致流程第一次拍卖按评估价拍卖，或按评估价的80%拍卖。第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖。只能流拍两次，第三次就是变卖，拍卖不出的，按第二次拍卖的保留价变卖。

5、竞拍成功后，保证金会直接转为竞拍款。需要在10-15个工作日之内到***缴纳全部的竞拍款，逾期未缴纳则视为违约，不仅不退保证金，而且还要承担二次拍卖与本次拍卖成交价之间的差额。

6、保证金不同一二拍的保证金通常为法拍房估值的5%～20%，而变卖的保证金则需要和起拍价一样，如果是贷款来说的，变卖状态基本没办法***了。

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