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浦东二手房评估价几折
1、目前二手房评估费收费标准***取累进计费率：总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。总价100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。总价500万元到2000万元的，收取评估总价的0.12%。
2、所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5％进行收取。房产的总价值在1001000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的5％进行收取。
3、万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
4、00万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；（4）2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；（5）5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
5、二手房目前评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的 0.42%。100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
横沙岛二手房
1、根据市场数据显示，横沙岛的二手房价格在2019年和2020年出现了小幅下跌，但是在2021年又有所回升。具体来说，横沙岛的二手房价格在2019年和2020年分别下跌了约5%和3%，但是在2021年第一季度又上涨了约2%。
浦东、闵行、松江目前房价情况是什么呀的?
保持6%的年度自然涨幅是符合预期的。再根据统计数据，上海目前的平均房价约为每平方米6万元。
闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。因为政策影响，闵行区今年房价相对去年虽有增长，但是却也有下跌趋势。
房价51168元／平方米。从全国一线城市的商业繁华度、城市发展水平、人文环境及素质来看，在一线城市中性价比是最高的，毕竟房价奇高的深圳的性价比难以和上海相比。
浦东新房为56000元/m左右，其中新城西岸公园均价为57100元/m、悦临雅苑均价为29000元/m、碧桂园浦东南郡单价约3万/m起、东方颐城单价约3万/m起。
对于闵行而言，从交通、规划、教育、投资、自住的角度，在不考虑成本的前提下，闵行是首选。仅仅从环境来讲，即使浦东的中环感觉还远比不上闵行外环的生态环境。
600万在浦东张江这块自住都有哪些楼盘可以考虑?
目前张江周边的在售楼盘没有，而且距离较近的唐镇新盘也都是比较大的户型，比如浦发罗兰翡丽、大名城紫金九号均价都到了7-7w这样的价格，在售都是110平以上的户型。
绿宝园 位于浦东秀康路959弄，新开的楼盘是绿宝园第七期。绿宝园是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区，毗邻前滩，便捷连接中外环线，地铁18号线直达。
目前张江板块的楼盘均价在8-2万之间，总价580万起。即将开盘的楼盘有万科海上***、颐盛御中环、张江三湘海尚。
二手房的交税,都有些什么规定?请详细列出!!!
1、土地税：按照评估价减去原价的30％至60％的税率来缴纳。个人所得税：按照评估价减去原价的20％税率缴纳。买方税：契税按照评估价的3％税率缴纳。双方税：各为一仟左右。
2、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。
3、一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。
4、增值税，原业主缴纳。个人所得税，原业主缴纳。契税，买家缴纳。房屋转移登记费80元，买家缴纳。房屋转移登记手续费，买卖双方缴纳。
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