今天给各位分享上海3月法拍房的知识，其中也会对上海法拍房新政进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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实探法拍房市场:多地出台限购政策“降温”
继上海限购法拍房后，3月3日，杭州将法拍房纳入了限购政策范围内。据了解，新政出台前，杭州法拍房市场非常狂热，大多数房源以高溢价成交。但在新政出台后，杭州法拍房市场明显降温，甚至出现流拍和低于评估价成交的情况。
月3日，杭州市发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，将法拍房纳入限购范围，其规定参与该市限购范围内住房司法拍卖的竞买人，须符合该市住房限购政策。
而在法拍房被纳入限购的政策出台之前，市场上已有风声。“在政策出来前一段时间，法拍房市场很疯狂，有很多都是高出（市场价）100万元左右成交。
规定称，从2022年1月1日起，全国法拍房将纳入各地房地产限购政策范围之内，受限购约束的竞买人将不允许参与法拍房竞拍。这意味着，“法拍房全面限购”的靴子终落地。
一：法拍房价格比较低，所以很多人抢购法拍房。从法拍房的价格来看，一般法拍房都是比市场上正常的房子便宜15%或以上，可以说大部分的法拍房成交价都比市场上的价格低。
上海法拍房能落户吗购买法拍房有什么风险
伤害法拍房并不能落户，但可以过户。法拍房是法院拍卖房产的简称，遭***强制执行拍卖的房屋。
那么如果你购买法拍房，户口就存在没法落户的可能，而户口不能落户意味着子女就学等问题没法解决。无法马上入住的风险 如果存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。
法拍房落户也是有一定风险存在的，法拍房落户主要的风险有：容易过户，但不好收房 现在法拍房都是在法拍网上拍卖，买到之后，产权过户的问题都比较容易。
法拍房纳入限购,降温板上钉钉
1、上周，钱江晚报·小时新闻发布小时调查，揭露了高价法拍房的套路以及负面效应，并提出可以效仿上海，给法拍房套上限购的紧箍咒。昨天（3月3日），杭州再出楼市调控新政，法拍房果真被纳入限购。
2、法拍房属于限购范围。根据规定，受房产所在地限购政策约束的竞买人不准参与司法拍卖房产活动，而且发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
3、自1月25日后，上海法拍房明确纳入限购范围以内。据上海市的消息，以往上海法拍房不限购是一个系统漏洞，现在这个漏洞已经补上了。也就是说现在在上海买房严格受到上海限购政策的限制，再无取巧之路。
关于上海3月法拍房和上海法拍房新政的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
