高明法拍房多吗：佛山高明地价拍卖平台-重庆慧全房地产开发公司

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造成法拍房数量激增的原因是购房者的债务压力。法拍房激增主要有两个群体，第1个群体是炒房客，第2个群体是没有考虑到自己偿还能力的普通购房者。

法拍房数量增加，大部分原因是债务问题，产生民间借贷纠纷或者其他经济***。经济形势不乐观，企业，特别是中小企业的流动性变差，以房抵债现象明显。

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法拍房数量激增原因有哪些经济不景气，债务人偿债能力下降；诚信意识淡薄，债务人还债意愿下降；民间借贷的快速发展，使得各类经济***大幅度增加。

1、***壹城大部分是还不上债所以被拍卖的法拍房。商业贷款违约产生简单讲就是银行*** 还不起了，银行要收回***，就会向法院提交民事诉讼，***就会拍卖房子，拍卖之后的款，***会优先清偿银行***，剩下的给房主。

三：有些地方的法拍房不限购，可以***，而且是现房，非常方便，所以法拍房也有很多人抢购。有些地方的法拍房不限购，所以很多人购买一套或多套法拍房，可以用来住，或是投资，也有的拿去租赁来获得收益。

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法拍房按揭贷款和二手房差不多。具体要看客户资质，需要在拍之前提供征信流水，预审通过后再拍，拍到以后凭首付款凭证和成交确认书办理***。法拍怎么看房请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。

发拍房即***拍卖的房子，一般是原房屋主人因债务关系破产了而拿出来拍卖的房子，法拍房在近几年广为人知，但很少人会愿意买法拍房，是因为大部分人担心法拍房有风险。

清楚的产权：***拍卖的房产一般不会存在产权***，所以买家可以避免风险。弊：风险较高：法拍房的房产通常是由债务人出售的，可能存在一些潜在风险，如房产的状况、是否有租户、是否需要维修等问题。

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目前，上海的法拍房是不限购的。因为司法拍卖房是不属于限购范围之内的。上海对司法拍卖房的限购政策没有做出明确的相关规定，不仅仅上海人可以购买，外地人也均可购买。同时在购买中也不需要交公积金，还可以办理过户的问题。

法拍房不限购，在全国许多城市都有限购政策，买法拍房可以有效的规避这些政策，适合喜欢买房但又受限购政策约束的人。

为什么法拍房越来越多？借贷违约，以房抵债法拍房数量增加，大部分原因是债务问题，产生民间借贷***或者其他经济***。经济形势不乐观，企业，特别是中小企业的流动性变差，以房抵债现象明显。

价格可能会便宜，如果是银行拍卖的房子可能会低于市价，但是法拍房越来越频繁的出现在大众的视野中，想要捡便宜买房还是比较靠运气的。

因为法拍房的价格相对较低，平均每平米的成本不高，将来倘若需要转卖，成交的概率很大，不容易出现盲目购房的风险。弊：风险较大：购买法拍房的风险较大，因为很多房产是由担保人质押借***等被银行或***查封。

法拍房与二手房和新房比起性价比确实更高一点，法拍房现在是***大力扶持的第三种购房渠道，其价格是市场价格的5-7折，每年拍卖上万套，所以这也是为什么很多人选择法拍房的原因，因为能够捡漏，能节省大笔钱。

此外，由于法拍房的产生通常都是由于一些不利因素所致，例如欠债、拖欠物业费等，因此也需要投资者进行风险[_a***_]，避免因房产的不利历史而带来不必要的麻烦。

年全国法拍房数量仅5000套，2019年便增长到50万套，2020年法拍房达到127万套，2021年法拍房高达160多万套，2022年法拍房已超过300多万套。

根据阿里拍卖数据显示，2017年全国住宅用房法拍房数量为9000套，2018年2万套，2019年50万套，到2020年133万套。在数量不断增长的同时，法拍房成交量却开始下滑。

法拍房数量激增原因主要有以下几点：快速上涨的房价：经济高速发展带来房价高速上涨，房价上涨带动居民投资房产的热情。如今房贷已经占城镇家庭总负债的79%，加剧了自身违约断供风险。

截至2021年赤峰法拍房数量为168万左右。从2017年开始，全国法拍房数量逐年大涨。特别是疫情开始，法拍房数量激增，2017年，法拍房的数量为9000套。2018年，数量为2万套。2019年，数量为50万套。2020年，数量为120多万套。

年辽宁省法拍房有55万套。根据查询相关资料显示，截止于2022年12月22日，全国住宅用房法拍房数量已经到达175万套，其中辽宁省法拍房就有55万套。

抱歉，我不清楚2022年保定地区法拍房的数量。根据公开资料，2022年全国法拍房数量在**500万套**左右。但是，我无法得知保定地区的具体数据。

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