法拍房为什么不清空房子：法拍房为什么没人竞争-重庆慧全房地产开发公司

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法律主观：拍卖关于腾房的规定是：房屋一般应在提交拍卖前腾空，未腾空的应在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。

房子拍卖前必须腾空吗执行***拍卖房屋时，原则上应当先清空后拍卖；确有特殊情况未能清空的，可先行拍卖，但应当在拍卖公告中说明未予清空的原因，且必须在交付前予以清空。

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先腾房有些地区的***会在查封后就贴上封条然后不允许居住或在规定的时间内要求原房主腾空住宅方便后续拍卖。

1、法拍房拍卖后15日内强制清空，具体如下：人民法院自收到***拍卖房子在取得房屋所有权时15日内即可清场；买受者拿到房屋产权证实际交付后，在法定期间房屋仍被占有的，***有义务强制腾房，协助买受者成功入住。

2、司法拍卖的房子目前来说是三个月左右，司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间，所以腾房的期限只要是在3个月之内就可以，但是要注意，这个腾房的期限并没有具体的限制与规定。

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3、法拍房强制腾退是有期限的。申请强制执行的期间为二年，强制执行的期限是六个月。被执行人有财产可供执行的案件，***强制腾房期限一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。

1、买了法拍房房主不腾房还是先和对方进行交涉，尽量在口头上解决了，如果对方不配合也不接受交涉或是提出条件的话可以向******，***对方侵占自己财产，***核实之后会对其作出相应的处罚，并且强制腾房。

2、提***讼，要求非法占用人腾房，在胜诉后申请强制执行来达到腾房的目的，这个方式通常耗时较长、胜诉后还会面临执行难，有时候还有败诉的风险。

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3、步，强制迁出执行标的物。执行***应当及时发布公告，责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离，并告知拒不搬离的法律后果。

4、在买到***拍卖的房屋后，被执行人不搬离的，权利人可以申请***强制执行，强制迁出，依法腾空房屋，以保证权利人对房屋的占有使用的权利。如果被执行人仍不腾退房屋的可能还会被司法拘留。

5、可以去***申请强制执行。人民***强制执行的通常方法和手段有以下几种：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。扣留、提取被申请执行人的收入。查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。

1、法拍房是强制执行，只要成功拍下就会直接过户的，所以不用担心。

2、银行按揭的最高额度是七成，根据各个银行要求的不同，可贷额度不同。法拍房虽然不限购，不限售，但是银行限贷。如果竞拍人名下有其他住房贷款，那相应的首付款也要准备的更多。

3、阿里法拍房有哪些风险阿里拍卖的法拍房要注意拍房的时候，我们不要有捡漏的心态去购买，因为这个时候你可能买不到，再加上好房子在哪里都不会有贬值的迹象，无论线上线下平台；捡漏的可能性很小。

1、您好，是这么写的，但是未必一定会给腾出来，周期很难保障的。

2、***让腾房，六个月会强制执行。***腾房相关法律规定如下：房屋一般应在提交拍卖前腾空，未腾空的应在拍卖成交后一个月内腾空，至迟不得超过二个月。

3、不一定的，有的业主比较恶劣的就是不搬，甚至恶意租赁出去20年，那这样的房子千万别拍，拍了麻烦多多。一定要调查清楚在考虑。

4、法拍房的交房期限一般是在六个月，也就是半年左右，同时也要根据被拍卖人的实际情况而定，有特殊情况会对被拍卖人的交房时限进行延伸。

5、拍卖房强制执行腾空期限为6个月。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零三条规定，人民***自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民***申请执行。

1、与卖方沟通：与卖方进行沟通，了解其不腾房的原因以及是否愿意解决问题，可以寻求与卖方达成妥协，例如延期腾房、支付违约金等。

2、遇到法拍房房主不腾退的情况，可以通过与房主协商、向***申请强制执行或寻求法律援助等途径来解决问题。首先，购买法拍房的竞买人在竞拍成功后，通常会获得该房产的所有权。

3、被执行人不搬出房屋的，***可以***取强制措施，强行搬迁。

4、由自己处理。有一种情况，即便***想帮你也没办法。原屋主名下只有一套房产，如果强制执行，被执行人的居住就成问题了，或者房子里住着原房主的父母等其他情况。

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