大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安阳二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍安阳二手房的解答，让我们一起看看吧。
安阳市房屋中介收费标准？
我家就是干中介的，收费标准很清楚，我说一下。
中介费其一全款房，不需要贷款按照总房款的2%收取。需要***的***费按照***的2%收取。过户费500。租房费用按照房租的一半收入，（注意租房中介费只收入客户第一个月房租的一半）。这个行业有很多家，为了抢夺客户，以上标准很多时候不会执行，都会讨价还价，以我家中介所在地安钢社区为例，中介费从来没有按标准足额收取过
安阳市二手房交易都需要缴纳什么费用?都是怎么收费的？
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。 房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，从开发企业与西安市国土***和房产管理局签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起
5年限售什么意思？
5年限售是说一旦买了新房子，从办了房产证那时候算，5年之内该房屋不能再进行买卖，这是国家确保房住不炒而制订的政策！因为这些年来有的人把房子倒买倒卖，从中赚取大量差价，从而也推高了房价，使老百姓身负高额序贷。国家为了让房住不炒，而实行的一项限售政策！
到此，以上就是小编对于安阳二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于安阳二手房的3点解答对大家有用。
