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本文目录一览:
- 1、租房合同没到期不租了,需要支付剩下的房租吗?
- 2、租房押一付一下个月还要交房租吗
- 3、租房子,然后合同上写的租给两个人,然后现在多来了一个人,房东说要加...
- 4、房东有没有权利在租房时多收一个月房租呢?
租房合同没到期不租了,需要支付剩下的房租吗?
法律主观:租房子没到期剩余未履行租期的房租可以退还,但承租人应按照租房合同上的约定赔偿由此给出租人带来的损失。承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以单方解除合同,并不需要支付赔偿。
应提前告知出租人,要求提前退租,一般会承担违约责任,但不用支付剩下的房租。
如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
法律分析:可以退还,不过会涉及违约责任,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。
即如果合同剩余期限内房子没有出租出去,承租人要支付剩余期间的租金;如果合同剩余期限内房子出租出去了,承租人只需要负担出租出去之前的租金损失。
租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付赔偿。
租房押一付一下个月还要交房租吗
1、需要。押一付一是指交一个月的房租加一个月的押金,所以第二个月的房租仍然是没有缴纳的,所以第二个月如果还想正常租房的话还是需要缴纳房租的。
2、需要交房租。押一付一最后一个月是要交房租的,因为押一付一中,押金部分要等到租房行为完成后,承租人退房的时候,房东收回房屋确认没问题后再退还给承租人,所以最后一个月承租人还是要按时交租金。
3、押一付一就是交一个月房租加一个月押金。这是你刚搬进来的第一个月。第二个月交房租的时候,只需要交一个月的房租,不用交押金。等你退房的时候房东会还的。
租房子,然后合同上写的租给两个人,然后现在多来了一个人,房东说要加...
看你们合同上有没有写明只有两个人住的,要是写了你就要求退房或者让他履行合约,那就是他们违约了吖。真恶心,最讨厌合租房子的人不自觉,明明就是公用的卫生间,凭什么别人用的时候就撒气。
一个月按照30天计算,比如你一个月3000房租,3000/30=100元/天。多住几天就从他的押金里面扣除。
按照题主的说法,该房东和第一租客签署的合同是最具法律效应的,而之后签的几份,如果承租人较起真来,房东可就要吃亏了,涉嫌一房多租,对于承租人没有风险,相当于是你付的分租的钱,却拿了整租的合同。
房东有没有权利在租房时多收一个月房租呢?
在租房时房东都有哪些无理的行为,对于这个问题,具体情况包括不按租期约定提前要求租客搬家、擅自提高房租,以及擅自进入租客房间这三种情况。1,不按租期约定,提前要求租客搬家,损害租客的利益。
有些房东会要求租客提前交3个月或更多的房租才能签合同或者入住,在我看来这样的要求是完全没有道理的。因为按照租赁法规定,最多只能提前一个月收取,超过一个月属于违法行为。而且即使在签订合同时付款,也不能超过一个月。
一般来说,如果你租的房子合同中规定了租金和租期,那么在租期结束后,如果你仍然住在房子里,房东可以要求你支付额外的租金。但是,如果你和房东之间没有达成任何协议,房东不能擅自收取额外租金。
租房者按月付出房租,房东不能单方面增加房租。这条规则实际上协助租客进步了议价权,最少在合同期内,房东不能随意进步房租。但在合同期完毕后,房东显然仍是占优势的,只需房东涨价,租房者不同意,就只能搬出去。
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