大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房清房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房清房的解答，让我们一起看看吧。
法拍房清户可以断水断电吗？
拒不搬离可被停水、停电、停气，严重者追究刑事责任
《意见》明确，执行法院应当在拍卖、变卖成交或者以流拍的财产抵债的裁定送达后十五日内，将执行标的物清场后移交买受人或者承受人。被执行人或者其他人占有执行标的物应当移交而拒不移交的，强制执行。根据案件具体情况，执行***也可在拍卖先行清场。
就强制清场的方法和程序，《意见》规定，强制迁出执行标的物，执行***应当及时发布公告，责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离，并告知拒不搬离的法律后果。
指定期限到期后，被执行人或其他占有人拒不搬离的，执行***可以通知有关部门或单位协助停水、停电、停气等，并依法对被执行人或其他占有人予以罚款、拘留；仍拒不搬离的，依法强制清场；对涉嫌构成犯罪的，依法移送追究刑事责任。
法拍房为什么不清场？
首先是，不清场的房产未必有很严重的瑕疵，只是***没去了解，所以大部分都可以顺利卖出并且清场，不需要什么中介机构参与其中。
其次是***的目的是以最快的速度结案，考评法官的最重要依据就是案件的数量和结案时间，那如何缩短结案时间呢？当然就是买卖双方的税费都是买家承担且买家自己负责清场。
为什么法拍房都在顶楼？
大部分法拍房和二手房比，成交价格只有后者的7-8折，除了极少数特别好的房源（比如装修特别好，景观特别好），很少超过9折。
之所以现在很多法拍房拍卖的都是顶楼，主要是因为这些顶楼本身就不算是优质资产，很多人也认识到自己分期购买的顶楼想要转手出去比较困难，而自己又没有能力还的清所欠下银行的贷款，因此这样的房子最终就成为了法拍房。
到此，以上就是小编对于法拍房清房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房清房的3点解答对大家有用。
