大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房的坑的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房的坑的解答，让我们一起看看吧。
法拍房为什么纠纷多？
根据司法拍卖服务商来拍法服的统计,法拍房的来源中30%是因为房主出现民间借贷***,如企业经营、创业投资、民间资金拆借等；30%涉及***；还有40%是因为债务担保,比如帮助较好的亲戚朋友进行银行贷款时的担保，法拍房通常问题颇多，例如多次抵押、恶意租赁、非法侵占、户籍霸占、暗藏天价过户税……法拍房的优质房源在成交价上和市场价差不多，而劣质房源则因为“坑”太多，一而再、再而三地流拍，没人敢要。
法拍房商铺有重大问题怎么办？
如果您购买的法拍房商铺存在重大问题，例如产权***、质量问题等，您可以按照以下方式处理：
1.了解法律法规：在购买商铺之前，先了解关于法拍房的相关法律法规，以免被坑。同时，您还需要了解商铺质量管理的法律法规，以确定您的购房权益。
2.与卖方或代理商联系：如果您购买的商铺存在问题，可以与卖方或代理商联系，协商解决。如果您不能解决问题，可以向法院申请撤销交易。
3.寻求法律援助：如果无法解决问题，可以寻求专业律师的帮助。律师可以帮助您了解立案程序和上诉程序，确保您的合法权益得到保障。
4.接受仲裁和调解：如果您和卖方或代理商达成协议，可以接受仲裁和调解来解决问题。仲裁和调解可以通过协商解决商铺问题，避免进一步***。
法拍是什么？
法拍，全称是司法拍卖，司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
司法拍卖包括***司法拍卖强制拍卖，和***委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。
***强制拍卖指的是***根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财产，并将债务人的财产通过拍卖变现后将价款交付债权人。
***拍卖房产的简称,指遭***强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向***申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。
而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房
到此，以上就是小编对于法拍房的坑的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房的坑的3点解答对大家有用。
