大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房变卖的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房变卖的解答，让我们一起看看吧。
淘宝法拍房变卖流程？
. 竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。
2. 人民***应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场。
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3. 拍卖时无人竞买或者是竞买人的高应价低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。
4. 第一次拍卖一般会按照拍卖资产的7折作为起拍价格，也会没有折扣起拍。
法拍房变卖是什么意思？
法拍房变卖是指法拍房在一拍、二拍都流拍之后，***取的一种法拍房交易模式。法拍房变卖有以下特点：
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变卖的房产竞买人需要先报名缴纳预缴款，才能取得变卖参与资格。
只要有竞买人出价，立即转入24小时竞价程序。
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变卖竞拍失败，变卖预交款退回。
法拍房变卖后没人买怎么处理？
***拍卖的房子没人买最后可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价以物折价抵债，抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。
到此，以上就是小编对于法拍房变卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房变卖的3点解答对大家有用。
