本篇文章给大家谈谈法拍房二拍怎么样定价，以及法拍房二拍怎么样定价合理对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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法拍房二拍后还会降价吗
不会。法拍房是指银行或法院以拍卖方式变卖的被查封、扣押的房产。法拍房会进行两次拍卖，即一拍和二拍。在一拍中，起拍价是市场评估价的约80%，若没有达到底价或没有人出价，会进行二拍。
法律分析：一般会降价，最大降价幅度是上次流拍价的20%。主要看***同不同意降价，被执行人有没异议。如有异议的，也有可能不降价。
按照评估架构变卖不成的，可以降低价格变卖，但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。法律依据：《最高人民法院关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第八条 拍卖应当确定保留价。
未作评估则参照市价确定，起拍价不能低于评估价或者市价的百分之七十，而二拍的起拍价通常进一步降低，但降价幅度不会超过一拍起拍价的百分之二十。
法拍房的一拍,二拍的起拍价低于市场价吗?
1、二拍的起拍价通常进一步降低，但降价幅度不会超过一拍起拍价的百分之二十。
2、一般都是低于市场价的10%或平价，进行起拍的。
3、一拍的起拍价是过去常说的保留价，由人民***参照评估价确定，未作评估则参照市价确定，起拍价不能低于评估价或者市价的百分之七十。二拍的起拍价通常进一步降低，但降价幅度不会超过一拍起拍价的百分之二十。
4、通常二拍的价格是一拍的8折，也有特殊的9折等，二拍的优势是起拍价较低，举例：一拍价格7折，二拍的价格7折X80%=6折，这里可以看的出来，二拍的房子更便宜。但降幅不超过一拍起拍价的20%。
淘宝司法拍卖的房子是什么性质的?
淘宝拍卖房产可以买，这类房子属于各地***查封的房子，手续无问题，拍卖成功之后***会办理过户手续的。房子户型之类的，开盘前***会组织参加竞拍的人实地看房的。淘宝司法拍卖即***强制执行的资产。
淘宝拍卖房产可以买，因为淘宝上所拍卖的房产一般都是各地***查封强制执行的房子，手续上是没有问题的，拍卖成功之后也会由***协助办理过户手续的。至于房子户型之类的问题，一般会在开盘前***组织参加竞拍的人实地看房。
一般情况下***拍卖的房产，大多数是抵押或者是没收的房产，最终的成交价格也会低于市场价格，而且是不限购的，并且也能进行过户，所以成为了很多人“淘房”的途径之一。
法拍房，即“***拍卖房产”，是被***强制拍卖的房屋，以拍卖所得款项偿还债权。一般情况下，以下几种情况的房产会成为法拍房：由商业贷款产生。
法拍房一拍二拍是什么意思?法拍房值得买吗?
淘宝司法拍卖的房子其实就是法拍房，与***有直接关系。
法拍房一般有三次拍卖，分别称为一拍、二拍和三拍。一拍：也称为起拍价拍卖，是***或银行第一次拍卖房产的机会。一般情况下，起拍价会根据房产的市场价值和拍卖规则来确定。
法拍房一拍二拍间隔时间一般是在60日之内，也就是说在房子一拍之后，60日之内可以进行再次的拍卖。如果第二次拍卖仍然流拍的话，那么可以在60日之内进行第三次的拍卖。
一拍和二拍，即为司法拍卖，是人民***在案件强制执行程序中，依法查封、扣押被执行人的财产，并对外委托评估被执行人的财产价值，公开处理其财产，以偿清申请执行人债权的行为。
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