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绍兴二手房税标准是多少?
如果是购买的自己首套普通住宅房，同时房子的面积低于90平米的话，那么可以按照1%的比例来支付契税。但如果房子的面积超过了90平米，但又低于144平米，那可以按照5%的比例来支付契税。
其他税费 二手房交易通常需要缴纳4-6元/平方的手续交易费；5元/户的权证印花税；80元/套的权证登记费；如果是通过中介购买的二手房，还需要缴纳1-3%的中介费。
年二手房税费的收费标准如下：契税：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。
不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。
例如，某地区的契税税率为5%，购买一套面积为100平方米的二手房，契税应为100平方米×5%=1500元。（二）个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方需要向国家缴纳的税费。
买二手房45万税费总计多少钱
万的二手房的税费主要有两部分：营业税：根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，二手房买卖税收以税款计算，按照房地产交易总价的3%收取，以45万元为例，营业税约为1350元。
万的二手房过户费用需要根据房屋属地和房屋属性来确定。一般来说，过户费用在总价的1～2％之间，也就是4500～9000元之间。
万的二手房（90平方米及以下）应缴纳契税：45万×3% =35万元；（3）45万的二手房（90至140平方米的）应缴纳契税：45万×4% =8万元；（4）45万的二手房应缴纳印花税：45万×0.05% =2250元。
% 至 0.5% 之间，具体税率取决于房屋类型和所在地区。以上是一些可能需要缴纳的税款，但具体税率会根据所适用的国家或地区的法规和政策而有所不同。因此，最好在购买二手房前咨询专业人士以确定需要缴纳哪些税款。
二手房45万125平房屋过户费多少
一般来说，房屋过户费在总价的1-2%之间，也就是说如果房屋总价为45万，过户费可能在4，500-9，000元之间。具体的费用应该根据当地的政策和实际情况来确定。建议咨询当地的房产交易部门或房屋中介，以获得准确的信息。
万的二手房的过户费一般在二到三万之间，并按房子的5到8%交纳税款。5年内的房子过户，需由卖方交纳个人所得税，经营税55%，满5年大于140平方米的收差额经营税。
计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%（超2年免征）卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
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