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看房要晚上看房?一般中介不会告诉你的秘密!
人少在看房时，如果人多，一来易难细看房子细节，二来也易影响看房心情，但晚上看房就不同了，这些都不用考虑了，而且不管新房还是二手房，都可以选择晚上去看房的，而且开发商其实晚上也很晚下班的。
优点（1）晚上时间多总的来说，由于购房者和业主白天一般都工作比较忙，所以晚上看房可以避开上班时间，工作和找房两不误。
不看白天看晚上 晚上看房能考察小区物业管理是否安全，有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无噪音干扰等。这些问题在晚上尤为突出。
你要看合同上怎么写的，有的是写可以带人提前看房，这些都是套路，我也做过中介。你应该是快到期了所以他们怕你不住了中间没人住，所以提前带人看房。
看房是为什么要在晚上看
1、由于城市生活节奏快，在住处的生活大部分都是下班以后晚上的时间，因此晚上看房就更能了解房子周围夜间的情况。比如可看有没有噪声？有没有光源污染？房子的灯光情况？附近有没有吵闹的商店或餐馆等都能在晚上很好的反映出来。
2、能够避开上班时间。由于很多购房者白天都需要上班，无法抽出时间，而晚上看房可以很好的避开上班时间，不影响正常的工作，能够做到工作看房两不误。方便了解房屋的周围情况。
3、因此，如果想要观察一个小区的真实环境，那么就可以晚上去看房，这样一来，就可以检查是否靠近污水排放较严重的河流等。天气炎热的话还会散发难闻气味，滋生细菌，各种蚊虫，这个时候就要注意了。
4、能够更清晰的看到周边的环境有些细节，是白天观察不出来，这就需要晚上看房了，那晚上看什么呢？比如光源污染、噪音污染等等，以及附近的商店是否吵闹等等，这些因素，在晚上都可以明确的判断出来。
5、看房不仅要考虑朝向和户型，还得看清楚采光和通风，这个会严重影响到日后的生活质量，选个阳光普照的日子看房是需要的。
买二手房为什么要晚上看房?要看什么?
人少：在看房时，如果人多，一来易难细看房子细节，二来也易影响看房心情，但晚上看房就不同了，这些都不用考虑了，而且不管新房还是二手房，都可以选择晚上去看房的，而且开发商其实晚上也很晚下班的。
晚上看房比白天好 晚上看房的优势多多，首先晚上看房能看出一个楼盘的物业管理水平，物业管理好的楼盘，应有定时巡逻和完善的安全防范措施，同时物业管理好的楼盘没有无摊贩噪音等。这些情况都是只有在晚上才能看得最清楚的。
买二手房时注意事项？时间：什么时候看房合适？（1）、晚上看房 相对于白天，晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。
看二手房时应注意哪些细节?
注意小区环境和物业管理：小区环境和物业管理也非常重要，要观察小区内的环境卫生、绿化、安全情况等，了解物业管理的服务内容和收费标准。
买二手房看房的时候要注意看：要看一下房子的户型结构，最好是看一下原始的户型图，并且要对比一下房屋的现状。看一下是否有哪些地方被改动过，比如说要看一下承重墙有没有被敲掉等等。
法律主观：在选购二手房时，要特别注意以下一些问题：对房屋产权证的真实性进行审查。在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。
房屋产权是否明晰必看购买二手房注意事项首先要看房屋产权是否明晰。有些二手房会有好多个的共有人，如有是继承人共有的或者有家庭共有的还有夫妻共有的，对此买受人应该和全部的共有人签订房屋的买卖合同。
二手房看房注意哪些事情 不看装修看格局 需要查看空房子。因为空房子没有装修遮挡，也没有家具、家电等物品的掩饰，可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室，则私密性比较差。
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