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深圳不租房了不要押金不交一个月房租可以吗
不可以。如果您与房东签订了租赁合同,并支付了押金,那么您应该遵守合同条款,并按时支付租金。如果您不再租赁该房屋,那么您应该提前与房东协商,并遵守合同中关于押金退还的规定。
押金不要了不交房租直接走人会怎样只要房东不嫌麻烦,是可以拿着合同去法院***,这种情况属于违约行为,建议通过协商解决。
不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。这种情况属于违约,具体可以协商。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
你租的房子是交一押1,你这个月交了到期不租的话,是不拘不需要缴纳下一个月的租金的,需要他退给你。
在外面租房两个月没住,人不想租了,可以和房东取消租赁合同,但是房东是不会免去你这个房租的,你应该照常交房租。
我觉得你不要押金,也不能直接走,不办手续也要打一声招呼吧。最好是办一下手续。如果恶劣的话会承担法律责任。
深圳公租房超期1年房租怎么算
1、法律主观:房租逾期的,违约金按照 房屋租赁合同 中约定的方式计算。如果不超过实际损失的百分之三十的,则违约金不属于过高。如果超过的,则当事人可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的实际损失,适当降低。
2、自承租人购买(拥有)自有产权住房购房合同约定的竣工交付使用之日起4个月内腾退所承租住房,租金按原租赁合同约定的租金计缴。
3、公租房的租期最长不超越5年而只要没有正当理由,超过6个月以上没有缴纳公租房房租很有可能会被要求腾退所承租的公共租赁住房,并且对于拒不腾退的,很有可能会遭遇产权单位的诉讼。
4、次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
公租房没到期退房有押金吗
1、不算违约; 押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的; 如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
2、如果合同没有规定,那么***会认为押金属于租房者,房主有侵占他人财产的问题,这样就可以要回押金,保护自己的合法权益。
3、结清物业管理费水电即可租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。提前交了租金没有住满,跟业主商量推多交房租,扣留押金。
4、法律主观:法律并没有明确规定租房押金什么时候退。在实践中,一般是房屋租赁到期,在不续租的情形下,按照合同约定退押金。
5、没有约定的情况下,一般是在解除租赁合同的当天退还押金。一般情形下,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果在退租时,承租人造成租赁物损坏,应当承担赔偿责任。
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